Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Léon Tolstoï à Le Havre

Estimation théorique

Rue Léon Tolstoï,76620 Le Havre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Tolstoï,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-2438RUE LEON TOLSTOI5120603200000€1667€
2021-08-2438RUE LEON TOLSTOI5120603200000€1667€
2020-04-1034RUE LEON TOLSTOI490304182500€2028€
2020-04-1034RUE LEON TOLSTOI490304182500€2028€
2021-07-1234RUE HIPPOLYTE FENOUX484295177700€2115€
2021-07-1234RUE HIPPOLYTE FENOUX484295177700€2115€
2021-10-2046RUE LEON TOLSTOI335298152516€4358€
2021-10-2046RUE LEON TOLSTOI335298152516€4358€
2021-10-1416RUE MONGE480299190000€2375€
2021-10-1416RUE MONGE480299190000€2375€
2021-08-0551RUE LEON TOLSTOI585398180000€2118€
2021-08-0551RUE LEON TOLSTOI585398180000€2118€
2020-11-195RUE MONGE373300148000€2027€
2020-11-195RUE MONGE373300148000€2027€
2020-11-189RUE MONGE464306130000€2031€
2020-11-189RUE MONGE464306130000€2031€
2020-05-2015RUE MONGE7121297225000€1860€
2020-05-2015RUE MONGE7121297225000€1860€
2023-05-2629RUE HENRI BARBUSSE465400185000€2846€
2023-05-2629RUE HENRI BARBUSSE465400185000€2846€
2021-07-0246RUE DE LA SOUS - BRETONNE7151298218000€1444€
2021-07-0246RUE DE LA SOUS - BRETONNE7151298218000€1444€
2020-08-2028RUE MONGE22861105000€3750€
2020-08-2028RUE MONGE22861105000€3750€
2020-08-2836RUE DE LA SOUS - BRETONNE392324233000€2533€
2020-08-2836RUE DE LA SOUS - BRETONNE392324233000€2533€
2024-06-1350RUE DE LA SOUS - BRETONNE493301197400€2123€
2024-06-1350RUE DE LA SOUS - BRETONNE493301197400€2123€
2020-05-2821RUE MONGE6133638334420€2514€
2020-05-2821RUE MONGE6133638334420€2514€
2023-08-0421RUE MONGE6133638415000€3120€
2023-08-0421RUE MONGE6133638415000€3120€
2024-01-1232RUE DE LA SOUS - BRETONNE5128506240000€1875€
2024-01-1232RUE DE LA SOUS - BRETONNE5128506240000€1875€
2021-07-2035RUE DE LA SOUS - BRETONNE575336204000€2720€
2021-07-2035RUE DE LA SOUS - BRETONNE575336204000€2720€
2021-12-0979RUE HENRI BARBUSSE5124127260000€2097€
2021-12-0979RUE HENRI BARBUSSE5124127260000€2097€
2022-03-1441RUE DE LA SOUS - BRETONNE466311228000€3455€
2022-03-1441RUE DE LA SOUS - BRETONNE466311228000€3455€
2021-10-0476RUE HENRI BARBUSSE480193195000€2438€
2021-10-0476RUE HENRI BARBUSSE480193195000€2438€
2022-02-0110RUE LEON TOLSTOI368409198700€2922€
2022-02-0110RUE LEON TOLSTOI368409198700€2922€
2021-01-2912RUE CHARLES CROS495391200000€2105€
2021-01-2912RUE CHARLES CROS495391200000€2105€
2021-08-023RUE GERARD LAUTIER575615190000€2533€
2021-08-023RUE GERARD LAUTIER575615190000€2533€
2023-01-232RUE JEAN ROBINET475363175000€2333€
2023-01-232RUE JEAN ROBINET475363175000€2333€
2020-10-1521RUE DE LA SOUS - BRETONNE479308225213€2851€
2020-10-1521RUE DE LA SOUS - BRETONNE479308225213€2851€
2022-01-246RUE JEAN ROBINET688527180000€2045€
2022-01-246RUE JEAN ROBINET688527180000€2045€
2022-01-0323RUE DOC DUBOIS356118147250€2629€
2022-01-0323RUE DOC DUBOIS356118147250€2629€
2022-01-266RUE CHARLES CROS469396229300€3323€
2022-01-266RUE CHARLES CROS469396229300€3323€
2022-02-1810RUE CHARLES CROS469490188300€2729€
2022-02-1810RUE CHARLES CROS469490188300€2729€
2021-07-1540RUE MONGE582329210000€2561€
2021-07-1540RUE MONGE582329210000€2561€
2021-12-1317RUE DOC DUBOIS339119122000€3128€
2021-12-1317RUE DOC DUBOIS339119122000€3128€
2024-01-1829RUE LUCIE DELARUE MARDRUS35178125000€2451€
2024-01-1829RUE LUCIE DELARUE MARDRUS35178125000€2451€
2021-03-2613RUE HENRI BARBUSSE363536156750€2488€
2021-03-2613RUE HENRI BARBUSSE363536156750€2488€
2021-11-1791RUE HENRI BARBUSSE33014145000€1500€
2021-11-1791RUE HENRI BARBUSSE33014145000€1500€
2023-01-1191RUE HENRI BARBUSSE353141211000€3981€
2023-01-1191RUE HENRI BARBUSSE353141211000€3981€
2020-06-0223RUE DE LA SOUS BRETONNE479263202000€2557€
2020-06-0223RUE DE LA SOUS BRETONNE479263202000€2557€
2022-11-2969RUE LEON TOLSTOI363315189750€3012€
2022-11-2969RUE LEON TOLSTOI363315189750€3012€
2024-02-1433RUE LUCIE DELARUE MARDRUS58295175000€2134€
2024-02-1433RUE LUCIE DELARUE MARDRUS58295175000€2134€
2022-12-0239RUE MONGE360278200000€3333€
2022-12-0239RUE MONGE360278200000€3333€
2023-09-2644RUE MONGE341352189000€4610€
2023-09-2644RUE MONGE341352189000€4610€
2022-03-0311RUE DOC DUBOIS364224129000€2016€
2022-03-0311RUE DOC DUBOIS364224129000€2016€
2020-08-193RUE DAVID D ANGERS362107120000€1935€
2020-08-193RUE DAVID D ANGERS362107120000€1935€
2021-06-147RUE GERARD LAUTIER575472136500€1820€
2021-06-147RUE GERARD LAUTIER575472136500€1820€
2021-09-0873RUE LEON TOLSTOI24015173000€1825€
2021-09-0873RUE LEON TOLSTOI24015173000€1825€
2024-03-0541RUE MONGE375280235000€3133€
2024-03-0541RUE MONGE375280235000€3133€
2022-12-0846RUE MONGE341320140000€3415€
2022-12-0846RUE MONGE341320140000€3415€
2022-04-2979RUE BAYARD595389187000€1968€
2022-04-2979RUE BAYARD595389187000€1968€
2021-12-0880RUE DE LA SOUS - BRETONNE389322215000€2416€
2021-12-0880RUE DE LA SOUS - BRETONNE389322215000€2416€
2022-06-309RUE DAVID D ANGERS252185156000€3000€
2022-06-309RUE DAVID D ANGERS252185156000€3000€
2020-12-1197RUE HENRI BARBUSSE5106320211000€1991€
2020-12-1197RUE HENRI BARBUSSE5106320211000€1991€
2021-10-2725RUE FREDERIC MISTRAL596550232000€2417€
2021-10-2725RUE FREDERIC MISTRAL596550232000€2417€
2022-11-3016RUE DOC DUBOIS493281215000€2312€
2022-11-3016RUE DOC DUBOIS493281215000€2312€
2021-05-2629RUE DE LA SOUS - BRETONNE480327224000€2800€
2021-05-2629RUE DE LA SOUS - BRETONNE480327224000€2800€
2022-08-2931RUE DE LA SOUS - BRETONNE480416245000€3063€
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2024-06-1199RUE HENRI BARBUSSE6168313275000€1637€
2024-06-1199RUE HENRI BARBUSSE6168313275000€1637€
2022-07-266RUE BIR-HAKEIM472368159600€2217€
2022-07-266RUE BIR-HAKEIM472368159600€2217€
2022-02-2484RUE DE LA SOUS - BRETONNE350259110000€2200€
2022-02-2484RUE DE LA SOUS - BRETONNE350259110000€2200€
2023-08-0184RUE DE LA SOUS - BRETONNE350259193230€3865€
2023-08-0184RUE DE LA SOUS - BRETONNE350259193230€3865€
2023-06-0892RUE HENRI BARBUSSE373146200000€2740€
2023-06-0892RUE HENRI BARBUSSE373146200000€2740€
2021-08-02103RUE HENRI BARBUSSE3125258400650€3205€
2021-08-02103RUE HENRI BARBUSSE3125258400650€3205€
2020-09-3069RUE FREDERIC MISTRAL488202236000€2682€
2020-09-3069RUE FREDERIC MISTRAL488202236000€2682€
2024-02-1667RUE BAYARD487356170000€1954€
2024-02-1667RUE BAYARD487356170000€1954€
2020-07-1696RUE HENRI BARBUSSE464303219000€3422€
2020-07-1696RUE HENRI BARBUSSE464303219000€3422€
2020-10-069RUE FREDERIC MISTRAL485343232000€2729€
2020-10-069RUE FREDERIC MISTRAL485343232000€2729€
2021-03-0850RUE FREDERIC MISTRAL466363159000€2409€
2021-03-0850RUE FREDERIC MISTRAL466363159000€2409€
2021-01-1916RUE FREDERIC MISTRAL368194155000€2279€
2021-01-1916RUE FREDERIC MISTRAL368194155000€2279€
2020-07-1022RUE FREDERIC MISTRAL367405167500€2500€
2020-07-1022RUE FREDERIC MISTRAL367405167500€2500€
2020-09-2120RUE FREDERIC MISTRAL476409190000€2500€
2020-09-2120RUE FREDERIC MISTRAL476409190000€2500€
2022-03-1020RUE FREDERIC MISTRAL476409244850€3222€
2022-03-1020RUE FREDERIC MISTRAL476409244850€3222€
2023-02-1011RUE DU CIMETIERE4122464313000€2566€
2023-02-1011RUE DU CIMETIERE4122464313000€2566€
2020-10-307RUE FRANCOIS RUDE5108305307000€2843€
2020-10-307RUE FRANCOIS RUDE5108305307000€2843€
2021-06-075RUE DE TOURNION478400120000€1538€
2021-06-075RUE DE TOURNION478400120000€1538€
2022-12-0923RUE JEAN ROBINET475358179500€2393€
2022-12-0923RUE JEAN ROBINET475358179500€2393€
2023-11-2910RUE FREDERIC MISTRAL574188220000€2973€
2023-11-2910RUE FREDERIC MISTRAL574188220000€2973€
2020-07-063RUE FREDERIC MISTRAL359315130000€2203€
2020-07-063RUE FREDERIC MISTRAL359315130000€2203€
2020-06-1726RUE DAVID D ANGERS680271170000€2125€
2020-06-1726RUE DAVID D ANGERS680271170000€2125€
2023-10-139RUE JULES BOURGOGNE496290261500€2724€
2023-10-139RUE JULES BOURGOGNE496290261500€2724€
2021-07-0213RUE DE TOURNION372214164000€2278€
2021-07-0213RUE DE TOURNION372214164000€2278€
2021-12-0234RUE JEAN ROBINET569444215000€3116€
2021-12-0234RUE JEAN ROBINET569444215000€3116€
2024-06-288RUE JULES BOURGOGNE570244137000€1957€
2024-06-288RUE JULES BOURGOGNE570244137000€1957€
2020-10-2225IMP DE LA SOUS - BRETONNE590324107000€1189€
2020-10-2225IMP DE LA SOUS - BRETONNE590324107000€1189€
2023-08-0132RUE DAVID D ANGERS4125270249000€1992€
2023-08-0132RUE DAVID D ANGERS4125270249000€1992€
2021-04-2020RUE FRANCOIS RUDE14027192000€2300€
2021-04-2020RUE FRANCOIS RUDE14027192000€2300€
2022-08-1918RUE BAYARD6119300300000€2521€
2022-08-1918RUE BAYARD6119300300000€2521€
2024-04-0218RUE BAYARD6119300376000€3160€
2024-04-0218RUE BAYARD6119300376000€3160€
2022-01-2135RUE DAVID D ANGERS476247160000€2105€
2022-01-2135RUE DAVID D ANGERS476247160000€2105€
2020-09-0424RUE BARA365327170000€2615€
2020-09-0424RUE BARA365327170000€2615€
2021-06-288RUE SAMBRE ET MEUSE372252147000€2042€
2021-06-288RUE SAMBRE ET MEUSE372252147000€2042€
2022-01-0316RUE BAYARD3107300196000€1832€
2022-01-0316RUE BAYARD3107300196000€1832€
2021-10-1318RUE BARA485321130000€1529€
2021-10-1318RUE BARA485321130000€1529€
2020-08-1314RUE BAYARD3110300258000€2345€
2020-08-1314RUE BAYARD3110300258000€2345€
2020-07-103IMP THIEULLENT5175340680000€3886€
2020-07-103IMP THIEULLENT5175340680000€3886€
2020-12-30112RUE DE LA SOUS - BRETONNE249049000€1000€
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2021-11-08112RUE DE LA SOUS - BRETONNE2490110000€2245€
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2023-03-24112RUE DE LA SOUS - BRETONNE3700214000€3057€
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2020-11-02112RUE DE LA SOUS - BRETONNE51040134000€1288€
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2020-09-0244RUE DAVID D ANGERS385205197500€2324€
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2020-12-098RUE BARA390507310000€3444€
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2024-05-1541RUE DAVID D ANGERS4117189145000€1239€
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2020-10-2972RUE TRISTAN BERNARD286170165000€1919€
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2020-06-0413PAS DES TILLEULS6148325395500€2672€
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2020-12-1811IMP DES TILLEULS485262270000€3176€
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2021-04-2883RUE D ESTIENNE D ORVES339131146700€3762€
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2022-11-144RUE BAYARD5146261400000€2740€
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2023-07-1357RUE TRISTAN BERNARD258156140000€2414€
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2024-04-222RUE BAYARD360236177000€2950€
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2020-08-102RUE BAYARD360236179000€2983€
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2021-07-0635RUE DE TOURNION238143160000€4211€
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2020-10-0940RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE472360222000€3083€
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2022-06-2928RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE480305190000€2375€
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2021-08-185RUE BAYARD478375235350€3017€
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2020-07-10103RUE D ESTIENNE D ORVES4116270257000€2216€
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2021-02-17126RUE HENRI BARBUSSE51200249000€2075€
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2020-10-1932RTE D OCTEVILLE363561508520€8072€
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2020-10-1558RUE D ESTIENNE D ORVES383298318000€3831€
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2021-06-2212RTE D OCTEVILLE9254728712000€2803€
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2021-02-0237RTE D OCTEVILLE6200364422000€2110€
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2022-12-05131RUE HENRI BARBUSSE6103509337800€3280€
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2022-11-0932RUE ALBERT COPIEUX6105413240000€2286€
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2020-05-0564RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE580168136000€1700€
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2022-09-151RUE FALGUIERE465309202000€3108€
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2020-11-1367RUE TRISTAN BERNARD5118523284700€2413€
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2024-02-02128RUE HENRI BARBUSSE496259310200€3231€
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2020-12-2110RUE FLORIAN467311160000€2388€
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2023-06-0629RTE D OCTEVILLE6135358600000€4444€
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2022-05-198RUE LOUIS SIEFRIDT595383251000€2642€
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2020-08-2820RUE PARMENTIER485400230000€2706€
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2023-05-1564RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE352169165000€3173€
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2020-11-136RUE FLORIAN585198290000€3412€
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2023-11-071RUE FLORIAN283385435000€5241€
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2023-07-318RUE LOUIS BRAILLE477421190000€2468€
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2022-08-314RUE FLORIAN490205417000€4633€
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2020-11-2717RTE D OCTEVILLE595331300000€3158€
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2023-07-217RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE43024058000€1933€
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2020-07-1641RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE491260235000€2582€
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2024-03-2161RUE DAVID D ANGERS5189704190000€1005€
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2020-12-1074RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE361614121500€1992€
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2023-09-2510RUE LECHEVALLIER332273264000€8250€
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2020-12-0445RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE260368150000€2500€
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2020-11-1213RUE LECHEVALLIER134005001140000€2850€
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2021-10-1547RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE357328149000€2614€
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2021-02-0553RUE DE TOUL370221160000€2286€
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2021-11-0878RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE51000172450€1725€
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2024-06-181IMP LECHEVALLIER33880173000€4553€
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2022-01-1090RUE DU GEN DE GAULLE4130469650000€5000€
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2023-01-2011RUE LOUIS BRAILLE586408271500€3157€
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2023-07-2014RUE DOC CALMETTE58487152000€1810€
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2022-09-2136RUE D ESTIENNE D ORVES574113227000€3068€
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2022-07-1363RUE DUBOCAGE DE BLEVILLE281120196000€2420€
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